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Située à 45min de GRENOBLE, sur la commune de MONTEYNARD, propriété d'exception dans un environnement privilégié. La bâtisse, construction de caractère du XVIIIème siècle bénéficie d’un charme certain et d’une construction solide en pierre de taille. Bénéficiant d’une triple exposition, Nord, Sud et Ouest, la bâtisse dispose d’une vue totalement dégagée sur le Vercors. D’une surface d’environ 340m², la bâtisse est composée de deux niveaux principaux: Au rez-de-chaussée, l’on trouve, la cuisine et son arrière cuisine, deux belles pièces de réception, un bureau, une suite parentale. Un demi niveau au-dessus, l’entrée et un bel escalier, une grande chambre, salle de bains et un WC. A l’étage principal, sept chambres de part et d’autre d’un long couloir. Au niveau supérieur, des combles non encore aménagés mais avec un potentiel certain. Au niveau inférieur enfin, l’on trouve des espaces de rangement, caves, garages, atelier, pièces techniques. Au Sud des pièces de vie s’étend la partie la plus agréable du jardin avec la pièce d’eau, un terrain de pétanque et la piscine en léger contrebas. Ce bien hors du commun est un vrai havre de calme et de sérénité, endroit propice pour y passer de bons moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 11 040 € et 15 000 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 38770
Surface habitable (m²) 340 m²
surface terrain 18,50 ha
Surface loi Carrez (m²) 340 m²
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 13
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente 700 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 174 €
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